Desbloqueo de la rehabilitación del hotel de Arenales del Sol en Elche

Por el bien de los ilicitanos, y en especial para los pedáneos de Arenales del Sol, esperamos que el bloqueo de la rehabilitación del hotel, impuesto por "Costas", se solucione a la mayor prontitud posible y se pueda continuar con las obras hasta que finalicen. Eso si, respetando todas y cada una de las normas existentes en este sentido.

Fotografia ANTONIO AMORÓS | 

Alonso dice que el desbloqueo del hotel de Arenales se conocerá antes de dos meses

El alcalde afirma que de nada sirve resolver los expedientes municipales si antes no se ha pronunciado Costas

Leer artículo completo
http://www.diarioinformacion.com/elche/2016/11/09/alonso-dice-desbloqueo-hotel-arenales/1826127.html

Costas mantiene el bloqueo indefinido del hotel de Arenales

La empresa ya ha pedido permiso para retirar el bombeo del edificio, lo que a efectos prácticos sería el primer paso para derribar la estructura

Artículo de referencia
http://www.diarioinformacion.com/elche/2016/11/09/costas-mantiene-bloqueo-indefinido-hotel/1825976.html

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Administradores de Fincas acuerda solicitar un cambio en la Ley de Propiedad Horizontal.

En el reciente 20º Congreso Nacional y 1º Internacional de Administradores de Fincas, se acordó solicitar un cambio en la Ley de Propiedad Horizontal a fin de mejorar ciertos aspectos como las reclamaciones a morosos y la limitación del uso de algunos servicios comunitarios a éstos, además de otros puntos de interés.

"Entre las propuestas realizadas se encuentra la modificación de la reclamación judicial por deudas. Los administradores piden que se extiendan hasta un total de cinco años, de forma que el plazo quede establecido y se alargue a la parte vencida de la anualidad en curso y los cuatros años anteriores.Otro de los cambios propuestos es aumentar las medidas disuasorias frente a la morosidad.

En la actualidad la norma recoge que los deudores pueden acudir a las juntas de propietarios con voz pero sin derecho a voto. El Colegio pide que el veto se aumente al establecimiento de intereses o a la privación temporal del uso de los servicios e instalaciones comunes no necesarios para la habitabilidad de los inmuebles."

Podéis leer la noticia completa en el siguiente enlace

http://www.elmundo.es/economia/2016/06/13/575ea5dd46163fe1658b4612.html


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EL PRIMER ASCENSOR EN EL BARRIO DE SAN ANTÓN DE ELCHE

Gracias al esfuerzo de los vecinos y las gestiones de este despacho, por fin se han conseguido iniciar las esperadas obras de instalación de un ascensor en una de las escaleras que administramos en el barrio de San Antón.

En unas semanas será una realidad y los vecinos podrán disfrutar de sus enormes comodidades que supone un ascensor en este tipo de edificios.  

Confíe en su administrador colegiado APM ADMINISTRADORES

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Abierto el plazo para solicitar ayudas para la rehabilitación de viviendas.

El Consell acaba de abrir el plazo para la solicitar ayudas para el alquiler y rehabilitación de viviendas siempre y cuando se reúnan varios requisitos.

APM Administradores, su administrador de confianza, les asesorará para la solicitud de las mismas.

La partida presupuestaria alcanza los 26 millones de euros y las ayudas podrán solicitarse hasta el próximo 27 de junio.

Ayudas a la rehabilitación
Con las ayudas para la rehabilitación de los elementos comunes de los edificios de viviendas, el Consell quiere potenciar los procesos de rehabilitación en los ámbitos de mayor vulnerabilidad y contribuir a resolver los problemas relacionados con la accesibilidad y eficiencia energética, patologías estructurales o adecuación de instalaciones del edificio.

Asimismo estas ayudas tienen como objetivo reactivar el sector de la construcción. La subvención será del 35% por parte del Ministerio y de un 10% adicional, que se incorpora por primera vez, por parte de la Generalitat. La Conselleria de Vivienda subvencionará este porcentaje adicional hasta un máximo de 4.000 euros por viviendas en los casos donde el 60% de los propietarios del edificio tengan unos ingresos inferiores al 3,5 IPREM. En total estas ayudas cuentan con un presupuesto de 16 millones, más los 2,5 millones que aporta la Generalitat, y se podrá subvencionar hasta un máximo de 2.000 euros por vivienda en lo que se refiere a conservación y sostenibilidad y de 4.000 euros por vivienda en accesibilidad.

Leer información completa en el siguiente enlace
http://www.diarioinformacion.com/alicante/2016/05/25/consell-abre-plazo-solicitar-ayudas/1765800.html

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Los objetos más robados en los trasteros comunitarios

Ojo con lo que guardáis en los trasteros, que los "amigos de los ajeno" también vigilan estos habitáculos para hacerse con su botín preferido.

Leer artículo completo
http://www.fotocasa.es/blog/seguridad/los-5-objetos-mas-robados-en-los-trasteros-comunitarios

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Problemas más comunes en los garajes comunitarios

Si tienes plaza de garaje en un parking comunitario, seguro que te sonará alguno de estos problemas cotidianos que suelen ocurrir.

Confía en tu administrador colegiado para dar solución a los conflictos vecinales. ​

Leer artículo completo
http://www.diariomotor.com/breve/problemas-garaje-comunitario/

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Inspección Global de edificios de más de 50 años de antigüedad

Cuando no se realizan las pertinentes revisiones, puede pasar lo que ha sucedido en un edificio de Callosa de Segura.

Hay que recordar que por normativa, a los 50 años se debe realizar una inspección global del edificio, y ésta debe ser realizada por técnicos especializados. En ella se pueden detectar y prevenir problemas estructurales, fachada, etc. que pueden evitar en el futuro costes mayores y posibles accidentes.

Confíe en administrador colegiado para que haga cumplir todas las normativas vigentes en materia de seguridad de edificios.

Leer artículo completo
http://www.diarioinformacion.com/vega-baja/2016/03/13/derrumbe-edificio-ocho-plantas-obliga/1738312.html

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Convocatoria de ayudas de 12 millones de euros para la rehabilitación de edificios

La Generalitat Valenciana anuncia las próximas ayudas para rehabilitación y conservación de edificio, rehabilitación de fechadas, sin duda, una buena noticia

La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha anunciado que en el primer trimestre de este año se publicarán las ayudas del Plan Estatal del fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación Urbanas que gestionan las comunidades autónomas. En esta convocatoria de 2016 cuentan con un presupuesto de 12.190.279 euros, de los que el Ministerio aportará 10.556.589 euros y la Generalitat 1.633.690 euros, por primera vez la administración Autonómica realiza una aportación a esta medida...


Leer artículo completo
 http://www.gva.es/es/inicio/area_de_prensa/not_detalle_area_prensa?id=662541

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Nuevo servicio de Gestión de Seguros en APM ADMINISTRADORES en Elche

Si necesita un seguro para su comunidad (edificios, parking, etc.) o vivienda particular, somos agentes de las mejores compañías del mercado y con el mejor precio.

Confíe en la seriedad de APM ADMINISTRADORES para la gestión de sus pólizas.

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Se inicia la rehabilitación del hotel abandonado en Arenales del Sol

Gran noticia para la pedanía ilicitana de Arenales del Sol por el inminente inicio de las obras de rehabilitación del hotel abandonado hace años y que esperamos reactive la economía, turismo, etc. de la zona. Si se cumplen los plazos, para verano de 2017 las obras estarán finalizadas.

Proyecto finalizado

Situación actual del inmueble

Más información en el siguiente enlace 
http://www.diarioinformacion.com/elche/2015/12/02/inicio-inminente-obra-hotel-arenales/1703049.html

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Los animales de compañía en las comunidades de vecinos.

Hoy os traemos un artículo sobre un tema que trae de cabeza la convivencia en muchas comunidades de vecinos.... los animales de compañía.

El mejor amigo del hombre: Los vecinos que tengan algún tipo de mascota, debe conocer y respetar ciertas normas de convivencia en el edificio. Hay que comprender que a otras personas no son tan tolerantes.

Os dejamos el artículo que han publicado en el Blog de El Mundo "Historias de una Escalarea" dedicado precisamente a este tema. Esperamos que os sirva para algo....

http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/10/29/amores-perros.html

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COMUNIDAD GRAN HERMANO

¿Se producen robos o hurtos en su comunidad?​ ¿actos vandálicos en la escalera?

La solución en muchos casos puede ser la instalación de cámaras de video-vigilancia, aunque algunos vecinos pueden sentirse molestos al estar permanentemente observados. Siempre es difícil tener las cosas al gusto de todos.

Os compartimos un artículo muy interesando del blog publicado en El Mundo Historias de una Escalera sobre este tema.

Leer artículo completo
http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/10/01/el-gran-hermano-de-esta-nuestra.html

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No pasa nada, hasta el día que pasa

Como se suele decir en muchas ocasiones.... "no pasa nada, hasta el día que pasa"; y lamentablemente en esta ocasión ha pasado en un edificio de Benidorm.

Esto deja claro que las comunidades siempre deben apostar por empresas en regla y que cumplan con todas las medidas de seguridad necesarias a la hora de facilitar sus servicios.

 Leer artículo

​http://www.diarioinformacion.com/economia/2015/10/20/muere-operario-benidorm-caer-edificio/1687116.html​


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Qué hacer cuando los vecinos son molestos

Lamentablemente, casi todos tenemos algún vecino que causa molestias al resto del edificio y no respeta las normas, bien por ruidos, golpes, fiestas a deshoras, etc.

Pero... ¿qué podemos hacer ante esta incómoda situación? 

En este artículo se describen algunas medidas legales que se pueden aplicar.

Leer artículo completo
http://www.abc.es/familia-consumo/20150922/abci-vecinos-molestos-ruidos-201507291311.html

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Regulación de pisos turísticos en la Comunidades de Madrid

Algo que ahora esta en boga de todos... los pisos turísticos. Últimamente estamos viendo múltiples informaciones sobre este problema que afecta a muchas comunidades de vecinos -problema para algunos, beneficio para otros, siempre hay varias formas de verlo-. Ayuntamientos y Comunidades están regulando su uso.

​Pisos turísticos (un tipo de contrato regulado en la Comunidad de Madrid) que pueden traer problemas al resto de vecinos del edificio.

Os compartimos un artículo bastante interesante sobre este aspecto aparecido directamente en EL MUNDO.

Leer artículo completo
http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/09/17/la-comunidad-cuelga-el-cartel-de.html

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¿Qué obras puede realizar el inquilino de una vivienda?

Hoy os compartimos una información bastante interesante y que suele interesar a muchos propietarios de viviendas. Un ejemplo bastante corriente y que suele ocurrir bastante a menudo es que el inquilino cuelga muchos cuadros y taladra las paredes. Cuando se marcha las paredes quedan llenas de agujeros.

¿Qué obras puede realizar el inquilino de una vivienda?

Pues ni más ni menos que las que se regulen y reflejen en el contrato de arrendamiento firmado entre las dos partes, así que se debe estar muy atento antes de formalizar dicho contrato. Intente reflejar en el contrato sus necesidades y asesórese siempre por profesionales.

Os dejamos un artículo bastante interesante sobre este tema para que completéis la información.

Más información en los siguientes artículos
http://www.abc.es/economia/20150917/abci-inquilino-obras-vivienda-201509161053.html

http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/09/03/obras-son-amores.html

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Los morosos profesionales

Les acompañamos entretenido artículo que habla sobre "Los morosos profesionales" que en muchos casos se dan en las comunidad. Por suerte, la Ley de Propiedad Horizontal ampara a la comunidad y APM Administradores se encarga de ejecutarla

Leer artículo completo
http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/08/20/moroso-por-un-dia.html

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ITE sin rigor y sin visitar los inmuebles

En un breve plazo de tiempo, dos edificios en Madrid se han derrumbado. Habían pasado recientemente la Inspección Técnica de edificios -ITE-, dijeron en las noticias.

Pero entonces, ¿porqué se cayeron? ¿Cómo se hizo esa inspección técnica de edificios?

Basta una breve charla con los expertos en rehabilitación para saber que, a fecha de hoy, se están haciendo inspecciones sin ningún tipo de rigor, e incluso sin visitar el inmueble.

Os compartimos este artículo donde podemos ver las claves de este tipo de actividades fraudulentas que pueden llegar a poner en peligro la vida de personas.

http://www.inmodiario.com/186/21805/derrumbes-madrid-inspecciones-tecnicas-edificios-ite-sin-rigor-alguno.html

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Volvemos al trabajo. Vuelta de Vacaciones.

APM Administradores os desea una feliz vuelta de las vacaciones. 

Nosotros volvemos con más fuerza que nunca y por supuesto con una sonrisa

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VACACIONES DE VERANO DEL 10 AL 23 DE AGOSTO

Estimados clientes:

Les informamos que nuestro despacho permanecerá cerrado por vacaciones del 10 al 23 de agosto. 

Solo para incidencias de urgencia, les atenderemos en el siguiente teléfono: 

678 798 551

Les deseamos unas felices vacaciones 

Saludos

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