tag:blogger.com,1999:blog-37017042529738047612024-02-19T11:57:37.445+01:00Administradores de Fincas en ElcheInformación de interés para Comunidades de Vecinos y Administradores de Fincas. Noticias, actualidad sobre todo lo relacionado con la administración de comunidades de vecinosAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/11832248940636978723noreply@blogger.comBlogger52125tag:blogger.com,1999:blog-3701704252973804761.post-22260898747834635792016-11-10T09:30:00.002+01:002016-11-10T09:30:19.622+01:00Desbloqueo de la rehabilitación del hotel de Arenales del Sol en ElchePor el bien de los ilicitanos, y en especial para los pedáneos de Arenales del Sol, esperamos que el bloqueo de la rehabilitación del hotel, impuesto por "Costas", se solucione a la mayor prontitud posible y se pueda continuar con las obras hasta que finalicen. Eso si, respetando todas y cada una de las normas existentes en este sentido.<br />
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<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgdN9B88YXGUvn1GMhw8cuB0cb5AA0wO_cl2OmcppXkVmV_Nhz7ipdUx0YQgfy9P5Ub86TC8XMZOcSXE7cdHHCKxKVDOe5pk9GLR6YFx8hXEsJWqNSi-3QcKcRN99snmfv8loZ-bwpqJf5D/s1600/desbloqueo.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgdN9B88YXGUvn1GMhw8cuB0cb5AA0wO_cl2OmcppXkVmV_Nhz7ipdUx0YQgfy9P5Ub86TC8XMZOcSXE7cdHHCKxKVDOe5pk9GLR6YFx8hXEsJWqNSi-3QcKcRN99snmfv8loZ-bwpqJf5D/s1600/desbloqueo.jpg" title="" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Fotografia ANTONIO AMORÓS | </td></tr>
</tbody></table>
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<h2>
Alonso dice que el desbloqueo del hotel de Arenales se conocerá antes de dos meses</h2>
El alcalde afirma que de nada sirve resolver los expedientes municipales si antes no se ha pronunciado Costas<br />
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<b>Leer artículo completo</b><br />
http://www.diarioinformacion.com/elche/2016/11/09/alonso-dice-desbloqueo-hotel-arenales/1826127.html<br />
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<h2>
Costas mantiene el bloqueo indefinido del hotel de Arenales</h2>
La empresa ya ha pedido permiso para retirar el bombeo del edificio, lo que a efectos prácticos sería el primer paso para derribar la estructura<br />
<b><br /></b>
<b>Artículo de referencia</b><br />
http://www.diarioinformacion.com/elche/2016/11/09/costas-mantiene-bloqueo-indefinido-hotel/1825976.html<br />
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Comparte este ARTÍCULO en TUS REDES SOCIALES. A tus amigos les puede interesar. Cualquier duda que tengáis sobre el Administrador de Fincas tenéis un formulario en la columna de la derecha. Estaremos encantados en ayudarte. APM ADMINISTRADORES DE FINCAS EN ELCHE.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/11832248940636978723noreply@blogger.com0Elche, Alicante, España38.2699329 -0.7125608000000056638.220064900000004 -0.79324180000000566 38.3198009 -0.63187980000000565tag:blogger.com,1999:blog-3701704252973804761.post-28041409694858991292016-06-15T09:49:00.002+02:002016-06-15T09:49:50.412+02:00Administradores de Fincas acuerda solicitar un cambio en la Ley de Propiedad Horizontal.En el reciente 20º Congreso Nacional y 1º Internacional de <b>Administradores de Fincas</b>, se acordó solicitar un <b>cambio en la Ley de Propiedad Horizontal</b> a fin de mejorar ciertos aspectos como las <b>reclamaciones a morosos</b> y la <b>limitación del uso de algunos servicios comunitarios a éstos</b>, además de otros puntos de interés. <br />
<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhhQ3cqP9Fy5FuXpLTdl3qCDqdKkloQ3MNfQBxElMs-XFBrAOzGKCACaaCUdkWh9JrXzSdm3RIGRk-wSwEK1yRjlRnWQRn2K4tq4GThtEXiz6ztLWGhB-JR0Z1jFW2ptPO31q8wkzIbeXR_/s1600/ley-propiedad-horizontal.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhhQ3cqP9Fy5FuXpLTdl3qCDqdKkloQ3MNfQBxElMs-XFBrAOzGKCACaaCUdkWh9JrXzSdm3RIGRk-wSwEK1yRjlRnWQRn2K4tq4GThtEXiz6ztLWGhB-JR0Z1jFW2ptPO31q8wkzIbeXR_/s1600/ley-propiedad-horizontal.jpg" /></a></div>
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"Entre las propuestas realizadas se encuentra la modificación de la reclamación judicial por deudas. Los administradores piden que se extiendan hasta un total de cinco años, de forma que el plazo quede establecido y se alargue a la parte vencida de la anualidad en curso y los cuatros años anteriores.Otro de los cambios propuestos es aumentar las medidas disuasorias frente a la morosidad.<br />
<br />
En la actualidad la norma recoge que los deudores pueden acudir a las juntas de propietarios con voz pero sin derecho a voto. El Colegio pide que el veto se aumente al establecimiento de intereses o a la privación temporal del uso de los servicios e instalaciones comunes no necesarios para la habitabilidad de los inmuebles."<br />
<br />
Podéis leer la noticia completa en el siguiente enlace<br />
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<a href="http://www.elmundo.es/economia/2016/06/13/575ea5dd46163fe1658b4612.html" rel="nofollow">http://www.elmundo.es/economia/2016/06/13/575ea5dd46163fe1658b4612.html</a><br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJzzErv2D_PsvnmhmslgC4goP1j1mzG4y5GLcOnCx56Da-O7dud_Skq6FC3XOyVeRFNRPLn-fHYbjaeJSOzM0ShqIXqSQ4uWvS8KIceDVvK6CrMa16bBCR-TtVIlVlz3ZAY6BWBjz-QcR7/s1600/primer-ascensor-sananton-elche01.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJzzErv2D_PsvnmhmslgC4goP1j1mzG4y5GLcOnCx56Da-O7dud_Skq6FC3XOyVeRFNRPLn-fHYbjaeJSOzM0ShqIXqSQ4uWvS8KIceDVvK6CrMa16bBCR-TtVIlVlz3ZAY6BWBjz-QcR7/s1600/primer-ascensor-sananton-elche01.jpg" /></a></div>
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<h2>
En unas semanas será una realidad y los vecinos podrán disfrutar de sus enormes comodidades que supone un ascensor en este tipo de edificios. </h2>
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7nrocwI7bcLo10pUD0Bh5qfd3nDCO7SL5_XbImfDdbmJkgsNHn2MqDCJ2igv4hup7cNLHSNy3xy2Jw_bei7EbgRMrneCJg9xU1m7KbwpE6F60Z6IO8zFyRzqa5kKiBPZx0ljq9KHnK7ic/s1600/primer-ascensor-sananton-elche03.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh7nrocwI7bcLo10pUD0Bh5qfd3nDCO7SL5_XbImfDdbmJkgsNHn2MqDCJ2igv4hup7cNLHSNy3xy2Jw_bei7EbgRMrneCJg9xU1m7KbwpE6F60Z6IO8zFyRzqa5kKiBPZx0ljq9KHnK7ic/s1600/primer-ascensor-sananton-elche03.jpg" /></a></div>
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Confíe en su administrador colegiado APM ADMINISTRADORES<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEil4GXGZ87_HvDdsXbmlV_328CRwDuuCFnAv2QEBLEafnD8D1xUYMwHk9BgRkmyZOYezIW6xR_Rn0NzQnRvhiXn8A2BYKFBYllAIoUdL4uENLlXjSVCC2OA0cACLOimgBfnkp001fuvpZhi/s1600/primer-ascensor-sananton-elche04.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEil4GXGZ87_HvDdsXbmlV_328CRwDuuCFnAv2QEBLEafnD8D1xUYMwHk9BgRkmyZOYezIW6xR_Rn0NzQnRvhiXn8A2BYKFBYllAIoUdL4uENLlXjSVCC2OA0cACLOimgBfnkp001fuvpZhi/s1600/primer-ascensor-sananton-elche04.jpg" /></a></div>
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiw8Rhy5nAHCTQnFeVB34HJwOTvuvlL8Cm5qRqyT7jong7zhvYml1iVRzwSRbqV9k0vsw53Bnd5ELJePjnM0npb-hkX-QshQmAPms3jHhYx-nW6wuYm7CoCOjRQzZA_wf3Fx5twVaHcoEel/s1600/primer-ascensor-sananton-elche05.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiw8Rhy5nAHCTQnFeVB34HJwOTvuvlL8Cm5qRqyT7jong7zhvYml1iVRzwSRbqV9k0vsw53Bnd5ELJePjnM0npb-hkX-QshQmAPms3jHhYx-nW6wuYm7CoCOjRQzZA_wf3Fx5twVaHcoEel/s1600/primer-ascensor-sananton-elche05.jpg" /></a></div>
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4Gxka0yKS2Shp14iRGnZdmkL-6Ws2NTGi0EY9Zo8Zidjg-nkZQZ7iodj-sEGSVgB9Hl-RqOMgwCgwjefyulBs7iELGuJVSm8NBYievE46kS31RW5KNZ7FfKIMtsDf3VbUH1H3AS2cgRM3/s1600/primer-ascensor-sananton-elche06.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4Gxka0yKS2Shp14iRGnZdmkL-6Ws2NTGi0EY9Zo8Zidjg-nkZQZ7iodj-sEGSVgB9Hl-RqOMgwCgwjefyulBs7iELGuJVSm8NBYievE46kS31RW5KNZ7FfKIMtsDf3VbUH1H3AS2cgRM3/s1600/primer-ascensor-sananton-elche06.jpg" /></a></div>
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCk8az5XCS_8U1YmU9S4tjg5-ca1U40W08F_SxM5Pxp41MN5ylHWK90gDKcusx1-0GRb3IpKmG7PjQzbfZP6JfOVlQ8NikbvqFCUvOdr49T2CG7YF3eYXdNyXk4tnZWrr8Z-E6dD2S1Ba8/s1600/primer-ascensor-sananton-elche.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjCk8az5XCS_8U1YmU9S4tjg5-ca1U40W08F_SxM5Pxp41MN5ylHWK90gDKcusx1-0GRb3IpKmG7PjQzbfZP6JfOVlQ8NikbvqFCUvOdr49T2CG7YF3eYXdNyXk4tnZWrr8Z-E6dD2S1Ba8/s1600/primer-ascensor-sananton-elche.jpg" /></a></div>
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<h2>
APM Administradores, su administrador de confianza, les asesorará para la solicitud de las mismas.</h2>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgt3ZNX3s7qzjssrUurphz9ytNGiKmu5MLjs-R23G8wqTurUlU5NhYFIx91HlenGRZogPj2LnQVPBtWNtML311eZ-ngOtw8v2jpAcvep3dJ-eVL8SIA2E24aMyhoXs16GJfUaugib-PLztw/s1600/rehabilitacion-viviendas-2016.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgt3ZNX3s7qzjssrUurphz9ytNGiKmu5MLjs-R23G8wqTurUlU5NhYFIx91HlenGRZogPj2LnQVPBtWNtML311eZ-ngOtw8v2jpAcvep3dJ-eVL8SIA2E24aMyhoXs16GJfUaugib-PLztw/s1600/rehabilitacion-viviendas-2016.jpg" /></a></div>
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<h3>
La partida presupuestaria alcanza los 26 millones de euros y las ayudas podrán solicitarse hasta el próximo 27 de junio.</h3>
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<b>Ayudas a la rehabilitación</b><br />
Con las ayudas para la rehabilitación de los elementos comunes de los edificios de viviendas, el Consell quiere potenciar los procesos de rehabilitación en los ámbitos de mayor vulnerabilidad y contribuir a resolver los problemas relacionados con la accesibilidad y eficiencia energética, patologías estructurales o adecuación de instalaciones del edificio.<br />
<br />
Asimismo estas ayudas tienen como objetivo reactivar el sector de la construcción. La subvención será del 35% por parte del Ministerio y de un 10% adicional, que se incorpora por primera vez, por parte de la Generalitat. La Conselleria de Vivienda subvencionará este porcentaje adicional hasta un máximo de 4.000 euros por viviendas en los casos donde el 60% de los propietarios del edificio tengan unos ingresos inferiores al 3,5 IPREM. En total estas ayudas cuentan con un presupuesto de 16 millones, más los 2,5 millones que aporta la Generalitat, y se podrá subvencionar hasta un máximo de 2.000 euros por vivienda en lo que se refiere a conservación y sostenibilidad y de 4.000 euros por vivienda en accesibilidad.<br />
<br />
Leer información completa en el siguiente enlace<br />
<a href="http://www.diarioinformacion.com/alicante/2016/05/25/consell-abre-plazo-solicitar-ayudas/1765800.html" rel="nofollow" target="_blank">http://www.diarioinformacion.com/alicante/2016/05/25/consell-abre-plazo-solicitar-ayudas/1765800.html</a><br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEZ7eSaxZtWOHAVcLODAm5EibXzc7sY6GkiSwPxL-xwSqEUeDCvRZqrXuyeMQBVSVCPWZ8LzZ_k2772eBWS60VVLN-y3DEzsyhp72Zgz2kmm8D0mle1Cx0iVoKbma3zovcy-h5PMaFQwE_/s1600/trasteros-comunitarios.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEZ7eSaxZtWOHAVcLODAm5EibXzc7sY6GkiSwPxL-xwSqEUeDCvRZqrXuyeMQBVSVCPWZ8LzZ_k2772eBWS60VVLN-y3DEzsyhp72Zgz2kmm8D0mle1Cx0iVoKbma3zovcy-h5PMaFQwE_/s1600/trasteros-comunitarios.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
<b>Leer artículo completo</b><br />
<a href="http://www.fotocasa.es/blog/seguridad/los-5-objetos-mas-robados-en-los-trasteros-comunitarios" rel="nofollow" target="_blank">http://www.fotocasa.es/blog/seguridad/los-5-objetos-mas-robados-en-los-trasteros-comunitarios</a><br />
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<br />
Confía en tu administrador colegiado para dar solución a los conflictos vecinales. <br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtmdWmrH71ui2rEqc8tUQwKp2leoe_YSipkKVim3tfSI4We88WQ1EIcXcuda6teB7n_aZrIDDyVkO4uqqMWvifAUYHrTzsrTZFC79nYlEUuS5uR_-yeICIrAvI-fMaYHUCyirAsbqFayLD/s1600/problemas-garaje-comunitario.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgtmdWmrH71ui2rEqc8tUQwKp2leoe_YSipkKVim3tfSI4We88WQ1EIcXcuda6teB7n_aZrIDDyVkO4uqqMWvifAUYHrTzsrTZFC79nYlEUuS5uR_-yeICIrAvI-fMaYHUCyirAsbqFayLD/s1600/problemas-garaje-comunitario.jpeg" /></a></div>
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<b>Leer artículo completo</b><br />
<a href="http://www.diariomotor.com/breve/problemas-garaje-comunitario/" rel="nofollow" target="_blank">http://www.diariomotor.com/breve/problemas-garaje-comunitario/</a><br />
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<br />
Hay que recordar que por normativa, a los 50 años se debe realizar una inspección global del edificio, y ésta debe ser realizada por técnicos especializados. En ella se pueden detectar y prevenir problemas estructurales, fachada, etc. que pueden evitar en el futuro costes mayores y posibles accidentes.<br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1NHSUeIYEFiZ8ya3sXLW_vYuquzlpT1H42Mu2MSLlJaA5H4COaqVXZPa0KG2EA_2aHtLaf-GCjbLfmJF0YL_BhViNghLDZz7yycoY6VcaNJW5ug13a1jVztpzI8e5g6-1v8tFbyafPrfv/s1600/inspeccion-global-edificios.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1NHSUeIYEFiZ8ya3sXLW_vYuquzlpT1H42Mu2MSLlJaA5H4COaqVXZPa0KG2EA_2aHtLaf-GCjbLfmJF0YL_BhViNghLDZz7yycoY6VcaNJW5ug13a1jVztpzI8e5g6-1v8tFbyafPrfv/s1600/inspeccion-global-edificios.jpg" /></a></div>
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<h2>
Confíe en administrador colegiado para que haga cumplir todas las normativas vigentes en materia de seguridad de edificios.</h2>
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<b>Leer artículo completo</b><br />
<a href="http://www.diarioinformacion.com/vega-baja/2016/03/13/derrumbe-edificio-ocho-plantas-obliga/1738312.html">http://www.diarioinformacion.com/vega-baja/2016/03/13/derrumbe-edificio-ocho-plantas-obliga/1738312.html</a><br />
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Comparte este ARTÍCULO en TUS REDES SOCIALES. A tus amigos les puede interesar. Cualquier duda que tengáis sobre el Administrador de Fincas tenéis un formulario en la columna de la derecha. Estaremos encantados en ayudarte. APM ADMINISTRADORES DE FINCAS EN ELCHE.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/11832248940636978723noreply@blogger.com0Elche, Alicante, España38.2699329 -0.7125608000000056638.220064900000004 -0.79324180000000566 38.3198009 -0.63187980000000565tag:blogger.com,1999:blog-3701704252973804761.post-79544628473850612102016-02-15T10:02:00.001+01:002016-06-01T08:11:32.140+02:00Convocatoria de ayudas de 12 millones de euros para la rehabilitación de edificios<h1>
La Generalitat Valenciana anuncia las próximas ayudas para rehabilitación y conservación de edificio, <a href="http://www.tirri.es/rehabilitacion-fachadas-tarragona/" target="_blank">rehabilitación de fechadas</a>, sin duda, una buena noticia</h1>
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ-cxZKgp0xE8MCC5y_y7Jta3nckrCWdlS4CoeRmwYHudvHXGhc4SDtmVpDvYziBRafWuKh00g_woqRzkQ4MX7vowUdsXqWLD2aOK61bN2E8nIkKUGGus3u3PMD8Lqq49YsTYb7SWBGxbS/s1600/rehabilitacion-edificios.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ-cxZKgp0xE8MCC5y_y7Jta3nckrCWdlS4CoeRmwYHudvHXGhc4SDtmVpDvYziBRafWuKh00g_woqRzkQ4MX7vowUdsXqWLD2aOK61bN2E8nIkKUGGus3u3PMD8Lqq49YsTYb7SWBGxbS/s1600/rehabilitacion-edificios.jpg" /></a></div>
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La consellera de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, María José Salvador, ha anunciado que en el primer trimestre de este año se publicarán las ayudas del Plan Estatal del fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación Urbanas que gestionan las comunidades autónomas. En esta convocatoria de 2016 cuentan con un presupuesto de 12.190.279 euros, de los que el Ministerio aportará 10.556.589 euros y la Generalitat 1.633.690 euros, por primera vez la administración Autonómica realiza una aportación a esta medida...<br />
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<b>Leer artículo completo</b><br />
<a href="http://www.gva.es/es/inicio/area_de_prensa/not_detalle_area_prensa?id=662541" rel="nofollow">http://www.gva.es/es/inicio/area_de_prensa/not_detalle_area_prensa?id=662541</a><br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg69sraUZTq7RsLhW8Hg9aVkDhBxsMCJFip9MqS1u0kHdRwJNz4ETXB2Hc7pAbAR9ibC3PPXBXLfUnmvudPL4IWGxK_8N65fwN3f7t5BwwSw4a2DBeYxZeDwPOUhYz4X_SWFWoaTZslAitM/s1600/agencia-seguros-elche-BLOG.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg69sraUZTq7RsLhW8Hg9aVkDhBxsMCJFip9MqS1u0kHdRwJNz4ETXB2Hc7pAbAR9ibC3PPXBXLfUnmvudPL4IWGxK_8N65fwN3f7t5BwwSw4a2DBeYxZeDwPOUhYz4X_SWFWoaTZslAitM/s1600/agencia-seguros-elche-BLOG.png" /></a></div>
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<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjQKpHyK6i0wgBgFYbnsPYYSUWzJYxBPd6hH3U3jUuG2EwokKClo2GZ7er-jLk92X-Y3GUXmzHYGIgF7sGOglC-EpKGQBF_b2dKikhcK-ze5cbkfwizv2QjD2o5ITsDsF2-0mFVITkhcF5B/s1600/Hotel+arenales+nuevo.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjQKpHyK6i0wgBgFYbnsPYYSUWzJYxBPd6hH3U3jUuG2EwokKClo2GZ7er-jLk92X-Y3GUXmzHYGIgF7sGOglC-EpKGQBF_b2dKikhcK-ze5cbkfwizv2QjD2o5ITsDsF2-0mFVITkhcF5B/s1600/Hotel+arenales+nuevo.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Proyecto finalizado</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4biNEiov_YPbrcFOL5G7Lmqk_i-jezISutGpYRyIOMeC3q1eL8uo92Co_gHyW_QYWxtFBGCApzLntS9kIrGK7nI62BmrmZ2v-8IPS2LTwugdMa9HwqObgl4jnXeAqheS6tix32tiWLXKC/s1600/Hotel+arenales+viejo.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4biNEiov_YPbrcFOL5G7Lmqk_i-jezISutGpYRyIOMeC3q1eL8uo92Co_gHyW_QYWxtFBGCApzLntS9kIrGK7nI62BmrmZ2v-8IPS2LTwugdMa9HwqObgl4jnXeAqheS6tix32tiWLXKC/s1600/Hotel+arenales+viejo.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Situación actual del inmueble</td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
<b>Más información en el siguiente enlace </b><br />
<a href="http://www.diarioinformacion.com/elche/2015/12/02/inicio-inminente-obra-hotel-arenales/1703049.html" rel="nofollow">http://www.diarioinformacion.com/elche/2015/12/02/inicio-inminente-obra-hotel-arenales/1703049.html</a><br />
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<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhLAiU9LMujPfDoeEItyFozrqCMWN3gt6thQFudmOoXx4_FnX4Vmy8mC3Ja0EN6k6OPU3-v31hnNuhs3HvTlarS2N6jIrmNYYhWlq7bNrI2eabthzrWl3Jx5bn3UUvUzKJhREhFk-pshaep/s1600/perros-comunidades-vecinos.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhLAiU9LMujPfDoeEItyFozrqCMWN3gt6thQFudmOoXx4_FnX4Vmy8mC3Ja0EN6k6OPU3-v31hnNuhs3HvTlarS2N6jIrmNYYhWlq7bNrI2eabthzrWl3Jx5bn3UUvUzKJhREhFk-pshaep/s1600/perros-comunidades-vecinos.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
El mejor amigo del hombre: Los vecinos que tengan algún tipo de mascota, debe conocer y respetar ciertas normas de convivencia en el edificio. Hay que comprender que a otras personas no son tan tolerantes.<br />
<br />
Os dejamos el artículo que han publicado en el Blog de El Mundo "Historias de una Escalarea" dedicado precisamente a este tema. Esperamos que os sirva para algo....<br />
<br />
<a href="http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/10/29/amores-perros.html" rel="nofollow">http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/10/29/amores-perros.html</a><br />
<br />
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¿Se producen robos o hurtos en su comunidad? ¿actos vandálicos en la escalera?</h1>
<br />
La solución en muchos casos puede ser la instalación de cámaras de video-vigilancia, aunque algunos vecinos pueden sentirse molestos al estar permanentemente observados. Siempre es difícil tener las cosas al gusto de todos.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhpCheZ5Lw88443wcUT8W99gjEGJ_PYZ6m9lJLfW-gbCl3jdK_YKHtthK0zQDKKNuj3rYgLqXkZCyv7rmLvJRSOaxTNKtUmSNQNM7zBW8IYRCiqRf0BapEztIKY3JUa0nrg9PyBMivqequj/s1600/camaras-vigilancia-comunidad-vecinos.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhpCheZ5Lw88443wcUT8W99gjEGJ_PYZ6m9lJLfW-gbCl3jdK_YKHtthK0zQDKKNuj3rYgLqXkZCyv7rmLvJRSOaxTNKtUmSNQNM7zBW8IYRCiqRf0BapEztIKY3JUa0nrg9PyBMivqequj/s1600/camaras-vigilancia-comunidad-vecinos.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
Os compartimos un artículo muy interesando del blog publicado en El Mundo Historias de una Escalera sobre este tema.<br />
<br />
Leer artículo completo<br />
<a href="http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/10/01/el-gran-hermano-de-esta-nuestra.html" rel="nofollow">http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/10/01/el-gran-hermano-de-esta-nuestra.html</a><br />
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<br />
Esto deja claro que las comunidades siempre deben apostar por empresas en regla y que cumplan con todas las medidas de seguridad necesarias a la hora de facilitar sus servicios.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjGNM6V4kNBixAaosiF-8DaYjQAxOyNuyh-2h2vKCsAtAgPr9gMXj7_82T7b5p3Fq1qiagNWIdnoY4odDUKf8TBLeZPmO4VsqutG32jQ1bak40rBzlxRmBpGVuDcisjHiJGfD1OdsLs7Iz5/s1600/noticia.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjGNM6V4kNBixAaosiF-8DaYjQAxOyNuyh-2h2vKCsAtAgPr9gMXj7_82T7b5p3Fq1qiagNWIdnoY4odDUKf8TBLeZPmO4VsqutG32jQ1bak40rBzlxRmBpGVuDcisjHiJGfD1OdsLs7Iz5/s1600/noticia.png" /></a></div>
<br />
Leer artículo<br />
<br />
<a href="http://www.diarioinformacion.com/economia/2015/10/20/muere-operario-benidorm-caer-edificio/1687116.html%E2%80%8B">http://www.diarioinformacion.com/economia/2015/10/20/muere-operario-benidorm-caer-edificio/1687116.html</a><br />
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<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhqTOD-q-dFSGCIGf_ZDAcJ7Fk-vdG2RqrinwHYPhFt1JBqNjy6Umx1yefO1R_Mt7nBjyljfRHGRD4I66T2krDGdpkEd1cwTu_spfe-kexaVGFLkbZ7_v6EnG8TIJgURkL1s9Y9OtVq9ats/s1600/vecinos-ruidosos.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhqTOD-q-dFSGCIGf_ZDAcJ7Fk-vdG2RqrinwHYPhFt1JBqNjy6Umx1yefO1R_Mt7nBjyljfRHGRD4I66T2krDGdpkEd1cwTu_spfe-kexaVGFLkbZ7_v6EnG8TIJgURkL1s9Y9OtVq9ats/s1600/vecinos-ruidosos.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
<h2>
Pero... ¿qué podemos hacer ante esta incómoda situación? </h2>
En este artículo se describen algunas medidas legales que se pueden aplicar.<br />
<br />
<b>Leer artículo completo</b><br />
<a href="http://www.abc.es/familia-consumo/20150922/abci-vecinos-molestos-ruidos-201507291311.html">http://www.abc.es/familia-consumo/20150922/abci-vecinos-molestos-ruidos-201507291311.html</a><br />
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<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkUp-nxg5UvQbTPU94RU67fWeIKgN6EzzP1Ku0AtAUPG1HZ1JuspmyCdGAQAXZr26pnfK9z95oAc7myfz0jKiiBGwuU9YSr5k3i7v5jrXLPowlcU18wLLhci6I6WEJZcUtCa-EMfoO0GIh/s1600/alquiler-pisos-turisticos.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjkUp-nxg5UvQbTPU94RU67fWeIKgN6EzzP1Ku0AtAUPG1HZ1JuspmyCdGAQAXZr26pnfK9z95oAc7myfz0jKiiBGwuU9YSr5k3i7v5jrXLPowlcU18wLLhci6I6WEJZcUtCa-EMfoO0GIh/s1600/alquiler-pisos-turisticos.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
Pisos turísticos (un tipo de contrato regulado en la Comunidad de Madrid) que pueden traer problemas al resto de vecinos del edificio.<br />
<br />
Os compartimos un artículo bastante interesante sobre este aspecto aparecido directamente en EL MUNDO.<br />
<br />
<b>Leer artículo completo</b><br />
<a href="http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/09/17/la-comunidad-cuelga-el-cartel-de.html" rel="nofollow">http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/09/17/la-comunidad-cuelga-el-cartel-de.html</a><br />
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Comparte este <b>ARTÍCULO</b> en <b>TUS REDES SOCIALES</b>. A tus amigos les puede interesar. Cualquier duda que tengáis sobre el Administrador de Fincas tenéis un formulario en la columna de la derecha. Estaremos encantados en ayudarte. <b>APM <a href="http://www.apmadministradores.com/">ADMINISTRADORES DE FINCAS</a> EN ELCHE</b>.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/11832248940636978723noreply@blogger.com0Elche, Alicante, España38.2699329 -0.7125608000000056638.220064900000004 -0.79324180000000566 38.3198009 -0.63187980000000565tag:blogger.com,1999:blog-3701704252973804761.post-76273832129796140802015-09-19T05:58:00.001+02:002015-09-19T06:02:28.679+02:00¿Qué obras puede realizar el inquilino de una vivienda?Hoy os compartimos una información bastante interesante y que suele interesar a muchos propietarios de viviendas. Un ejemplo bastante corriente y que suele ocurrir bastante a menudo es que el inquilino cuelga muchos cuadros y taladra las paredes. Cuando se marcha las paredes quedan llenas de agujeros.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFUFz_6XJ9dGeg5u5lrtCgEbO0U0_QvIz4aKNdYq6V-KtIJJ1rlmF-njUhzlPLoQlGhYplmrswZIdqQHpGXJ3lC9WF8oEmgx5zoUXL29lmOQBNQ-wIRd9gyh0Sco3GU54CG3sfcOySfH9P/s1600/obras-inquilino-alquiler.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiFUFz_6XJ9dGeg5u5lrtCgEbO0U0_QvIz4aKNdYq6V-KtIJJ1rlmF-njUhzlPLoQlGhYplmrswZIdqQHpGXJ3lC9WF8oEmgx5zoUXL29lmOQBNQ-wIRd9gyh0Sco3GU54CG3sfcOySfH9P/s1600/obras-inquilino-alquiler.jpg" /></a></div>
<br />
<h2>
¿Qué obras puede realizar el inquilino de una vivienda?</h2>
Pues ni más ni menos que las que se regulen y reflejen en el contrato de arrendamiento firmado entre las dos partes, así que se debe estar muy atento antes de formalizar dicho contrato. Intente reflejar en el contrato sus necesidades y asesórese siempre por profesionales.<br />
<br />
Os dejamos un artículo bastante interesante sobre este tema para que completéis la información.<br />
<br />
<b>Más información en los siguientes artículos</b><br />
<a href="http://www.abc.es/economia/20150917/abci-inquilino-obras-vivienda-201509161053.html" rel="nofollow">http://www.abc.es/economia/20150917/abci-inquilino-obras-vivienda-201509161053.html</a><br />
<br />
<a href="http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/09/03/obras-son-amores.html" rel="nofollow">http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/09/03/obras-son-amores.html</a><br />
<br />
Comparte este <b>ARTÍCULO</b> en <b>TUS REDES SOCIALES</b>. A tus amigos les puede interesar. Cualquier duda que tengáis sobre el Administrador de Fincas tenéis un formulario en la columna de la derecha. Estaremos encantados en ayudarte. <b>APM ADMINISTRADORES DE FINCAS EN ELCHE</b>.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/11832248940636978723noreply@blogger.com0Elche, Alicante, España38.2699329 -0.7125608000000056638.220064900000004 -0.79324180000000566 38.3198009 -0.63187980000000565tag:blogger.com,1999:blog-3701704252973804761.post-81784352385240790872015-08-27T09:00:00.000+02:002015-08-27T09:00:01.114+02:00Los morosos profesionalesLes acompañamos entretenido artículo que habla sobre "Los morosos profesionales" que en muchos casos se dan en las comunidad. Por suerte, la Ley de Propiedad Horizontal ampara a la comunidad y APM Administradores se encarga de ejecutarla<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6wrjH8309nKZj7xxfAO7viZy96fTpucL9Hg5dj3UBSVPowqWMu4KvzMT5Hrq7-1HgyE1-0qxlF-1PqH55A3IQfSBNPtcLbhvVFnfTuaHlCD5GNAusOfcQwj_Lh7qrm1WWMQTDg6q8vU3P/s1600/morosos-profesionales.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi6wrjH8309nKZj7xxfAO7viZy96fTpucL9Hg5dj3UBSVPowqWMu4KvzMT5Hrq7-1HgyE1-0qxlF-1PqH55A3IQfSBNPtcLbhvVFnfTuaHlCD5GNAusOfcQwj_Lh7qrm1WWMQTDg6q8vU3P/s1600/morosos-profesionales.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
<b>Leer artículo completo</b><br />
<a href="http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/08/20/moroso-por-un-dia.html" rel="nofollow">http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/08/20/moroso-por-un-dia.html</a><br />
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<br />
<h3>
Pero entonces, ¿porqué se cayeron? ¿Cómo se hizo esa inspección técnica de edificios?</h3>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsIizUh-jmdvsj68g9IkFE-KywfGFjam1SLKtyr02av7HdG8kolsUjo9DYzald2qY8xWuVsuaa3KrWtjJahx3MjnLfTcHeYYZXzGJ3P2QGNFmC-0juRTCADlndR7_lk0H2rITynD5h-OdW/s1600/ITE.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgsIizUh-jmdvsj68g9IkFE-KywfGFjam1SLKtyr02av7HdG8kolsUjo9DYzald2qY8xWuVsuaa3KrWtjJahx3MjnLfTcHeYYZXzGJ3P2QGNFmC-0juRTCADlndR7_lk0H2rITynD5h-OdW/s1600/ITE.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
Basta una breve charla con los expertos en rehabilitación para saber que, a fecha de hoy, se están haciendo inspecciones sin ningún tipo de rigor, e incluso sin visitar el inmueble.<br />
<br />
Os compartimos este artículo donde podemos ver las claves de este tipo de actividades fraudulentas que pueden llegar a poner en peligro la vida de personas.<br />
<br />
<a href="http://www.inmodiario.com/186/21805/derrumbes-madrid-inspecciones-tecnicas-edificios-ite-sin-rigor-alguno.html" rel="nofollow">http://www.inmodiario.com/186/21805/derrumbes-madrid-inspecciones-tecnicas-edificios-ite-sin-rigor-alguno.html</a><br />
<br />
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<a href="http://www.apmadministradores.com/" rel="nofollow">APM Administradores</a> os desea una feliz vuelta de las vacaciones. </h2>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhzXOARTUS1NDFn_uoZDnhgO3AyPWAsOlTQFdqsPFOp_3CmP9hiw5rZ2pa4fLZ_2GImhgAuaaYQtbi9LmnIiPsfYOX4_mXtPtONL_9ZJ3NUmkc6EvaVcwnex0T4_mZz4L7ZzXBajSFEJRfC/s1600/feliz-vuelta-trabajo.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhzXOARTUS1NDFn_uoZDnhgO3AyPWAsOlTQFdqsPFOp_3CmP9hiw5rZ2pa4fLZ_2GImhgAuaaYQtbi9LmnIiPsfYOX4_mXtPtONL_9ZJ3NUmkc6EvaVcwnex0T4_mZz4L7ZzXBajSFEJRfC/s1600/feliz-vuelta-trabajo.jpg" /></a></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<h3 style="text-align: center;">
Nosotros volvemos con más fuerza que nunca y por supuesto con una sonrisa</h3>
<br />
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<br />
<h2>
<span style="font-size: large;">Les informamos que nuestro despacho permanecerá cerrado por vacaciones del 10 al 23 de agosto. </span></h2>
<br />
<h3>
<div style="text-align: center;">
Solo para incidencias de urgencia, les atenderemos en el siguiente teléfono: </div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-size: x-large;">678 798 551</span></div>
</h3>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZaOPWGoBm17mKCaTr5Usg0TJvjahlchd5Hb39KGfadSFlRM3sqks4RPvCTdMmR2Qd4BN7S_5xhSDfeKCAtgMy90RM4W9ePDvcTLwTUnFf6sUcMK0bpozF1hoikS7MkWEGsbZEvmGth-3L/s1600/feliz-verano-apm.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZaOPWGoBm17mKCaTr5Usg0TJvjahlchd5Hb39KGfadSFlRM3sqks4RPvCTdMmR2Qd4BN7S_5xhSDfeKCAtgMy90RM4W9ePDvcTLwTUnFf6sUcMK0bpozF1hoikS7MkWEGsbZEvmGth-3L/s1600/feliz-verano-apm.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
<div style="text-align: center;">
Les deseamos unas felices vacaciones </div>
<div style="text-align: center;">
Saludos</div>
<br />
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<br />
Llegó el verano, y al mismo tiempo las comidas y cenas con amigos, la convivencia, etc. ¡¡Pero ojo¡¡ esto no te da derecho a incumplir con las normas de comunidad, así que debemos ser conscientes que no todos tus vecinos están de vacaciones y quieren descansar.<br />
<br />
Confía en Administradores de Fincas Colegiados para dar solución a los conflictos de convivencia y mucho más, sabran mediar en el conflicto siempre aplicando las Ley de Propiedad Horizontal y las normas de convivencia.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh6YSwAiAOhDWqLrXPLzN1Pm-URHxX7CFeqRYFKYrcRjfSlFBxYXoKm6eVXw6LvivuCA7_sJuncI4CMjjjiG-YzTjjrOxe_JpYXC93rIRRSrrP-7XjSoOro4jo6jl9TApHH6ew_kDC1SDag/s1600/convivencia-vecinos-verano.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh6YSwAiAOhDWqLrXPLzN1Pm-URHxX7CFeqRYFKYrcRjfSlFBxYXoKm6eVXw6LvivuCA7_sJuncI4CMjjjiG-YzTjjrOxe_JpYXC93rIRRSrrP-7XjSoOro4jo6jl9TApHH6ew_kDC1SDag/s1600/convivencia-vecinos-verano.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
Os dejamos el artículo en cuestión<br />
<br />
<h2>
Vecinos que 'echan humo' en verano</h2>
<br />
Llega el verano, época de cenas en el patio del piso bajo -afortunado su propietario-, de fiestas de fin de curso de los estudiantes, de cumpleaños en la piscina o en el salón comunitario, etc. Pero también el momento de que llegue hasta mi colada -prestamente tendida- el olor a barbacoa -exactamente, procedente del patio del susodicho afortunado- , el ruido que provoca la música a todo trapo del piso de al lado, etc. Llega el verano, pero no el momento del descanso. Las comunidades de propietarios siempre están funcionando.<br />
<br />
En la planta baja puerta A de la comunidad La Colmena, en el madrileño PAU de Las Tablas, vive Alfonso, su esposa Carmen y sus dos hijos, Carmencita y Alfonsín, de seis y cuatro años de edad, respectivamente. Ah, y el perro, Coquetes, siempre integrado en el marco familiar. Comparten con otros tres vecinos el patio comunitario, al que sólo puede accederse desde cada una de sus casas. Un patio que, aunque es propiedad de toda la comunidad, tiene uso y disfrute exclusivo de los cuatro vecinos.<br />
<br />
Es sábado. Algunos vecinos ya se encuentran en su pueblo disfrutando del fin de semana. Alfonso, que se ha quedado con su familia en Madrid, ha organizado una barbacoa con unos amigos. Están por llegar.<br />
<br />
Paquita, propietaria del piso 1 puerta A, sóolo una planta por encima de la vivienda de Alfonso ha hecho, como todas las mañanas, la colada. Cae la tarde, y aprovechando el buen tiempo tiende la ropa para despreocuparse de ella en toda la noche.<br />
<br />
Ring...ring...ring. Suena el telefonillo de manera cada vez más insistente. Son los amigos de Alfonso que van apareciendo con sus hijos a la cena. No hay vuelta atrás. La carne ya está echada en el asador. Nunca mejor dicho.<br />
<br />
<br />
Paquita duerme. "He descansado", cuenta al día siguiente a Marta, su vecina de la puerta de enfrente. "Pues abajo han montado una pequeña fiestecita", el comenta Marta. Pero Paquita no se ha percatado . "¡No he escuchado nada!", exclama. Sin embargo, su sorpresa es mayúscula cuando recoge la ropa del tendedero. Un molesto olor a morcilla y panceta impregna sus camisas y pantalones.<br />
<br />
Muy furiosa, Paquita baja a la casa de Alfonso para increparle por el estado en el que ha quedado su ropa y por no haberle avisado con anterioridad de que iba a hacer una barbacoa. La respuesta del causante del problema es muy directa: "Yo en mi casa puedo hacer lo que quiera". ¿Tiene razón Alfonso?<br />
<br />
Es lunes. La afectada acude a ver a Don Pedro, el vecino del 5º D recién elegido presidente de la comunidad y que está convencido de que sin él la La Colmena se vería abocada al desastre. Nada más lejos de la realidad.<br />
<br />
Don Pedro escucha con atención a Paquita y, antes de darle una respuesta, ese mismo día acude al despacho del administrador de fincas de la comunidad para que éste le traslade las posibles soluciones al conflicto de la barbacoa.<br />
<br />
En primer lugar, y echando mano de la legislación, Gregorio, el administrador, aclara que no existe ninguna normativa municipal que prohíba el uso de barbacoas en la comunidad de propietarios. No obstante, con buen tino, plantea regular su uso a través de normas de régimen interno de la comunidad para así evitar que se convierta en una actividad molesta para todo el vecindario. No olvidemos que el patio, aunque es de uso y disfrute de Alfonso y de otros tres vecinos, no deja de ser un elemento común.<br />
<br />
Pasado un tiempo, la comunidad aprobará en junta incorporar a sus normas de régimen interno la necesidad de un previo aviso de los propietarios de los bajos que quieran hacer uso de sus barbacoas y utilizarlas preferiblemente en fin de semana.<br />
<br />
Otra alternativa (no recomendable) habría sido acudir a un tercero: un juez. Un proceso innecesario teniendo en cuenta que se trataba de un conflicto inherente a la comunidad que demandaba una solución pacífica.<br />
<br />
VÍA<br />
<a href="http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/07/09/vecinos-que-echan-humo-en-verano.html" rel="nofollow">http://www.elmundo.es/blogs/elmundo/historias-de-una-escalera/2015/07/09/vecinos-que-echan-humo-en-verano.html</a><br />
<br />
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<br />
Muchas de estas viviendas con deuda pertenecen a entidades financieras, departamentos públicos, sociedades, etc., con lo cual se hace difícil cobrar los recibos que se van generando día a día. Confíe siempre en administradores de fincas colegiados para realizar las gestiones oportunas para cobrar los impagos a los morosos.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinN9lSmzuXiavcFGPTzCLMVzDoyAHG3o-C3xPzHI_r_BUjkvo6AmEMLe8akz3ylWN2DEagRR3cvsL9DgMEBVPGcJGcGB73WeltB3jiXO_x8-4j8SwYkH9ATflF9LxJ72Khqu_iC-7_teUC/s1600/morosos.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEinN9lSmzuXiavcFGPTzCLMVzDoyAHG3o-C3xPzHI_r_BUjkvo6AmEMLe8akz3ylWN2DEagRR3cvsL9DgMEBVPGcJGcGB73WeltB3jiXO_x8-4j8SwYkH9ATflF9LxJ72Khqu_iC-7_teUC/s1600/morosos.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
El problema a veces se torna grave, mas allá del propio dinero en sí, porque probablemente, a dicho vecino lo conocemos, y a veces, se produce un enfriamiento o distanciamiento de relación, llegando incluso a las disputas o rencillas.<br />
<br />
Y en todo caso, es un acto MUY INSOLIDARIO por parte de esa persona, ya que la Comunidad es de TODOS, de la cual se aprovechan todos, incluso el MOROSO, utilizando los servicios que luego no paga.<br />
<br />
<b>Metodología</b><br />
<br />
El IV Observatorio de las Comunidades de Propietarios se ha articulado tomando como referencia los datos facilitados por 800 administradores de fincas colegiados que administran 43.000 comunidades de propietarios en toda España. Podéis ver los datos en el siguiente informe.<br />
<br />
<a href="http://www.apmadministradores.com//morosidadccvv.pdf">http://www.apmadministradores.com//morosidadccvv.pdf</a><br />
<br />
<br />
<b>Leer artículo completo</b><br />
<a href="http://www.elmundo.es/economia/2015/07/06/559a5140268e3edb708b4576.html" rel="nofollow">http://www.elmundo.es/economia/2015/07/06/559a5140268e3edb708b4576.html</a><br />
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Comparte este <b>ARTÍCULO</b> en <b>TUS REDES SOCIALES</b>. A tus amigos les puede interesar. Cualquier duda que tengáis sobre el Administrador de Fincas tenéis un formulario en la columna de la derecha. Estaremos encantados en ayudarte. <b>APM ADMINISTRADORES DE FINCAS EN ELCHE</b>.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/11832248940636978723noreply@blogger.com0Elche, Alicante, España38.2699329 -0.7125608000000056638.220064900000004 -0.79324180000000566 38.3198009 -0.63187980000000565tag:blogger.com,1999:blog-3701704252973804761.post-75357737480774710752015-06-29T09:00:00.000+02:002015-06-29T09:00:06.560+02:00Madrid, ¿símbolo de la rehabilitación?". Os compartimos un artículo muy interesante que ha aparecido recientemente en la edición digital del diario El Mundo. Tras los cambios en los gobiernos locales acaecidos tras las últimas elecciones municipales del 24 de mayo pasado, Manuela J. Martínez Torres, Presidenta del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, ha escrito un artículo.... denominado Carta Abierta a la Alcaldesa de Madrid -dirigida a la nueva regidora municipal de Madrid, Manuela Carmena.<br />
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En esta carta se rcuerda la importancia que tiene en una ciudad con tanta historia la rehabilitación de los edificiones históricos e inmuebles donde habitan una gran mayoría de los madrileños. Haciendo referencia a el programa electoral con el que Ahora Madrid a concurrido a estas elecciones le recuerda que normalmente o como norma todas las leyes destinadas a impulsar la rehabilitación de los inmuebles con una cierta antigüedad han sido elaboradas por juristas... no por especialistas como los administradores de fincas que velan día a día por el deterioro del este tipo de patrimonio. Pero será mejor que os dejemos el artículo para que podáis leerlo tranquilamente y llegar a vuestras propias conclusiones....<br />
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Tendría este tipo de iniciativas algo positivo tanto en Madrid como en Elche... creemos que el Administrador de fincas debe tener un papel más activo en el impulso de este tipo de iniciativas.<br />
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Os dejamos el artículo<br />
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgkT9ScHRddD6EYulevOz7F4w9mkG_rLR9wvJOp_AsMryO-6tPd6OsMVBVIHLEV9BRCxHIL4oYDtw14exsCLOfn2hiRRfavFmcihG-EEYye346SLZu761uVovloDsvV_vr5EEJ4lycAPDiv/s1600/administradores-fincas-madrid.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgkT9ScHRddD6EYulevOz7F4w9mkG_rLR9wvJOp_AsMryO-6tPd6OsMVBVIHLEV9BRCxHIL4oYDtw14exsCLOfn2hiRRfavFmcihG-EEYye346SLZu761uVovloDsvV_vr5EEJ4lycAPDiv/s1600/administradores-fincas-madrid.jpg" /></a></div>
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<span style="font-size: large;">Madrid, ¿símbolo de la rehabilitación?". </span></h2>
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<h3>
CARTA ABIERTA A LA ALCALDESA DE MADRID</h3>
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MANUELA J. MARTÍNEZ TORRESPresidenta del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid</h3>
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Estimada alcaldesa,<br />
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Decía en su programa político que Ahora Madrid debe ser el símbolo de la rehabilitación, la reutilización y el reciclaje. Decía de su partido que debe contar con sus ciudadanos para definir un nuevo modelo urbano, un planteamiento que, en sus palabras, no puede ser sólo un trabajo de despacho, sino que ha de ser participativo y tener en cuenta los diversos factores que influyen en la ciudad.<br />
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Hasta el momento, y de eso sabrá mucho, las leyes destinadas a impulsar la rehabilitación han sido redactadas por juristas, no por técnicos que conozcan y palpen el deterioro de nuestro patrimonio. Normativa que no ha contado, como debiera, con una suficiente participación profesional. De eso sabemos mucho los administradores de fincas. Nos encargamos, también lo dice la ley, «de velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares». En ello estamos, se lo aseguro, pero Madrid envejece y sentimos que la Administración no nos guía en nuestro cometido. No nos escucha ni tiene en cuenta nuestras advertencias, ésas a las que se refiere la ley.<br />
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Cierto es que Madrid tiene una larga tradición rehabilitadora. Y que también fue pionera en establecer que los edificios pasaran regularmente una inspección técnica que ahora además incluye medidas de eficiencia energética. Pero la crisis ha hecho mella en las comunidades de propietarios y, salvo que así lo exija la ley, los vecinos no están por la labor de hacer frente a gastos extraordinarios para acometer las reformas necesarias.<br />
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Necesitamos que reoriente el sector de la rehabilitación. Sólo en Madrid, 27.000 edificios en malas condiciones o en situación deficiente necesitan ser reformados en los próximos años. Y todavía no contamos con una hoja de ruta que aborde cómo financiar la rehabilitación. ¿De dónde se obtendrán los recursos económicos necesarios?<br />
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La rehabilitación, al igual que la construcción, debe enfocarse desde una posición responsable. Y optar por medidas reales: incentivos fiscales (IBI, por ejemplo) para viviendas en función de su comportamiento energético, agilización en la concesión de licencias o prestación de ayudas que realmente lleguen.<br />
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Y estas propuestas no deben quedarse en el papel porque el tiempo juega en nuestra contra. Buena cuenta de ello pueden dar los madrileños que todavía no pueden optar a la línea de ayudas establecida por el Ministerio de Fomento para impulsar la rehabilitación. La Comunidad de Madrid y el Gobierno no se ponen de acuerdo en cómo gestionar unas subvenciones de las que ya disfrutan el resto de españoles, y desbloquear, en consecuencia, un Plan de Vivienda que ya lleva un retraso injustificado de dos años.<br />
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Los ciudadanos de Madrid necesitan respuestas. Cientos de comunidades de propietarios están a la espera de conocer cuáles serán las bases reguladoras y procedimientos de esas ayudas, subvenciones sobre las que los administradores de fincas les informamos ya en su día, recomendándoles las ventajas de rehabilitar sus edificios por el bien común.<br />
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Educar a la ciudadanía en la necesidad de reformar sus hogares es fundamental. Pero esta labor de concienciación no debe quedarse en folletos informativos o anuncios televisivos, sino que debe concretarse en hechos. Porque igual de importante es divulgar campañas como cumplir con los programas.<br />
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Es por ello que la Administración debe ser ejemplarizante y abordar la rehabilitación energética de los edificios municipales, promoviendo auditorías, estudios de costes y planes de autosuficiencia para conocer el consumo real de energía. Buenas prácticas que ya recogía su programa político y que podrían ser replicadas en el parque residencial, sobre todo en aquellos distritos con mayores necesidades de rehabilitación.<br />
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También sería interesante extender por los barrios el Servicio de Ahorro Energético y Rehabilitación (Saer) del Ayuntamiento como punto de asesoramiento e información al ciudadano, valiéndose para ello de las asociaciones de vecinos, principales conocedoras de los problemas que afectan a su área. No hay que olvidar que acercarse al ciudadano es más fácil cuando se hace desde el propio círculo vecinal.<br />
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Con todo, los profesionales somos conscientes de que antes de emprender la actividad rehabilitadora es necesario identificar y evaluar los inmuebles que requieren una urgente actuación. De este modo, no sólo acabaremos con el chabolismo vertical que todavía padecen algunos barrios madrileños, sino que motivaremos la implicación de los vecinos.<br />
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Los administradores de fincas colegiados queremos que Madrid sea el símbolo de la rehabilitación, pero para ello necesitamos que su Alcaldía nos guíe. Colaboremos juntos, estimada alcaldesa, Madrid lo merece.<br />
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Via El Mundo | <a href="http://www.elmundo.es/economia/2015/06/19/55831284ca4741d47b8b459e.html" rel="nofollow">http://www.elmundo.es/economia/2015/06/19/55831284ca4741d47b8b459e.html</a><br />
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Si busca un Administrador de Fincas para su comunidad, que sea colegiado. Garantía de calidad.</h2>
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiDriAmO_xqW8niYBO5dV92HrkNAgXNigq1KPtPxBd6grbtrND21ulGG10TLAMpOLnbAnaL4C350cHSpbBGKcSdI27OVfIySxO51-oT9Ph1_6Kz3QtgVL9wDKQCqm2EKHG3DQ9a2NCHUEQw/s1600/administradores-fincas-colegiados.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiDriAmO_xqW8niYBO5dV92HrkNAgXNigq1KPtPxBd6grbtrND21ulGG10TLAMpOLnbAnaL4C350cHSpbBGKcSdI27OVfIySxO51-oT9Ph1_6Kz3QtgVL9wDKQCqm2EKHG3DQ9a2NCHUEQw/s1600/administradores-fincas-colegiados.jpg" /></a></div>
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Más info</div>
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Ésta financiación puede destinarse a las obras de conservación, de rehabilitación o de mejora del edificio.</h2>
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<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJoWmoAkX9JfMt20A3Iu1SRB9xM6tFyz0fFA59sPP3P9psDfvDY8cuLfM8cZ4N7tDc3gUD9yHd9V2xD3MGUpMDSuhad4S7YjAycRpukRMSnrMVbCQ8vvARQ0s_caNhRjdnXvSN2SZVGmz3/s1600/linea-prestamos-comunidades-vecinos.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhJoWmoAkX9JfMt20A3Iu1SRB9xM6tFyz0fFA59sPP3P9psDfvDY8cuLfM8cZ4N7tDc3gUD9yHd9V2xD3MGUpMDSuhad4S7YjAycRpukRMSnrMVbCQ8vvARQ0s_caNhRjdnXvSN2SZVGmz3/s1600/linea-prestamos-comunidades-vecinos.jpg" /></a></div>
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El préstamo ofrecido por el Banco de Sabadell permitirá a las Comunidades de Propietarios adelantar las obras previstas o urgentes, sin necesidad de esperar primero a que se recaude el capital necesario para acometerlas. Asimismo, al disponer de liquidez, la Comunidad puede mejorar el presupuesto entre sus proveedores ya que no depende sólo de aquellos que financien la obra.<br />
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<b>Más información en en Blog de Coafa: </b><br />
<a href="http://www.blogfincas.com/linea-de-prestamos-del-banco-sabadell-para-comunidades-de-propietarios/" rel="nofollow">http://www.blogfincas.com/linea-de-prestamos-del-banco-sabadell-para-comunidades-de-propietarios/</a><br />
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